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市住建局、市發(fā)改委、市財政局

聯(lián)合印發(fā)

《六安市舊房裝修領域補貼實施細則》

細則規(guī)定：

公租房、公有老舊房屋裝修改造

按照裝修改造造價的20%給予補貼

每個項目補貼上限為200萬元

城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造

按照裝修改造造價的15%給予補貼

每套補貼上限為5萬元

先申先得 一次性補貼 補完為止

六安市舊房裝修領域補貼實施細則

為充分發(fā)揮2024年超長期特別國債資金作用，促進我市舊房裝修領域消費品以舊換新工作，持續(xù)釋放投資消費潛力，根據(jù)《安徽省發(fā)展改革委 安徽省財政廳關于印發(fā)加力支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493 號）和《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳 安徽省發(fā)展和改革委員會 安徽省財政廳關于印發(fā)<安徽省舊房裝修領域補貼實施細則>的通知》（建計〔127〕號）精神，結合我市實際，制定以下實施細則。

一、補貼對象、范圍和標準

（一）補貼對象。舊房裝修補貼的對象包含公租房、公有老舊房屋和城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目。其中，公租房是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房；公有老舊房屋是指產(chǎn)權屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）；城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。申報的項目須在2024年1月1日至2024年12月31日期間開工，在2024年9月6日前尚未完工，但須在2025年12月底前完工。

（二）補貼范圍。舊房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃氣自動報警和安全保護裝置、消防設施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設安裝智慧安防等。已經(jīng)納入我市家電類和加裝廚衛(wèi)類消費品以舊換新補貼政策的不再此次補貼范圍內(nèi)。

（三）補貼標準。對公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價的20%給予補貼，城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補貼，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個項目補貼上限為200萬元，城鎮(zhèn)老舊住房的裝修改造每套補貼上限為5萬元。先申先得、一次性補貼、補完為止。

二、申領要求

（一）裝修依法規(guī)范。嚴格遵守住宅裝修相關規(guī)定，配合相關部門、物業(yè)服務企業(yè)及第三方機構等進行現(xiàn)場核驗。城鎮(zhèn)老舊住房裝修的，應在物業(yè)公司辦理申報登記（無物業(yè)公司由社區(qū)代管的應向社區(qū)辦理申報登記）。

（二）申請主體適格。申請人應為房屋產(chǎn)權人，并與發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應與住宅裝修申報登記主體、裝修合同簽訂主體等相一致。

三、實施步驟

（一）摸底階段�？h（區(qū)）人民政府安排相關部門、單位對轄區(qū)內(nèi)公租房、公有老舊房屋和城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目進行摸底并組織宣傳培訓；市城投公司負責對市本級公租房、公有老舊房屋裝修改造項目進行摸底。縣（區(qū)）人民政府、市城投公司根據(jù)摸底情況，預估補貼資金需求，并于2024年11月10日前將預估補貼資金需求情況報市住建局。市住建局及時將補貼資金撥付至縣（區(qū)）財政部門、市城投公司等相關單位�？h（區(qū)）財政部門、市城投公司等相關單位對補貼資金必須�？顚Ｓ茫�確保項目改造資金落實到位并當年使用完畢。

（二）實施階段。申請人應在舊房裝修改造項目正式開工并形成實物工作量后，及時向?qū)俚刈〗ǎǚ抗埽┎块T提出補貼資金申請，原則上申請截止日期為2024年12月20日。縣（區(qū)）住建（房管）部門根據(jù)本實施細則開展受理、審核、查驗和公示等工作，縣（區(qū)）財政部門負責資金使用撥付等工作。市城投公司負責市本級公租房、公有老舊房屋裝修改造工作，依法依規(guī)開展工作，補貼資金必須于2024年12月21日前支付完畢。

四、申領流程

（一）提出申請。申請人須按照房屋類型如實填報《六安市舊房裝修補貼申請表》（詳見附件1-3），包括身份信息、房產(chǎn)信息、物品材料購置信息（提供發(fā)票）、申請人銀行賬號、物品材料清單、裝修合同（委托裝修公司裝修的）等，填寫申領補貼承諾書（詳見附件4）。申請人本人應對提交材料的真實性、完整性負責。

城鎮(zhèn)老舊住房公共部位裝修改造項目配套資金為物業(yè)專項維修資金的，由屬地物業(yè)管理主管部門出具資金來源證明，未交存物業(yè)專項維修資金應給予補交；配套資金為其他資金的，由出資方和申請人出具資金來源證明。

（二）審核查驗�？h（區(qū)）住建（房管）部門在收到申請后，組織專業(yè)人員對材料的真實性、合理性進行審核，要求3個工作日反饋審核結果。申請人提交的信息真實完整，符合本細則要求的，予以審核通過；信息不完整或不清晰無法辨識的，審核部門將補正信息要求告知申請人，申請人按要求在7日內(nèi)補正有關信息重新申請�？h（區(qū)）住建（房管）部門對提交的申請材料審核通過后，結合裝修申報登記，組織房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)或委托第三方機構等對裝修改造情況進行實地核驗，確保相關申請真實有效。申請人接到實地核驗通知10日內(nèi)，無法配合核驗的，視作放棄申請；現(xiàn)場核驗不通過或申請人放棄申請的，將對申請人的申請材料予以駁回。

（三）公示結果。經(jīng)資料審核和現(xiàn)場核驗通過的，縣（區(qū)）住建（房管）部門應當在審核通過后進行公示，公示期7個工作日。

（四）領取補貼。公示無異議或異議不成立的，縣（區(qū)）財政部門按照相關規(guī)定撥付資金、打卡發(fā)放，資金撥付的具體時間根據(jù)實際工作進展情況安排，最遲在2024年12月31日前發(fā)放完畢。

五、相關要求

（一）加強組織領導。各相關部門要充分認識做好舊房裝修補貼工作的意義，明確分管領導和責任部門，落實專人負責申請材料審核，精心組織實地核驗環(huán)節(jié)工作，并明確線下受理辦公室、對外公開咨詢電話。

（二）壓實各方責任�？h（區(qū)）相關部門及其工作人員在資金審核、分配、撥付過程中，存在利用不正當手段套取資金等行為以及其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀行為的，依法追究相應責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。補貼申請人、裝修公司應對申報材料的真實性和準確性負責，利用不正當手段套取補貼資金的，由申請人所在縣（區(qū)）住建（房管）、發(fā)展改革、財政等部門根據(jù)職責分工依法依規(guī)嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（三）廣泛宣傳發(fā)動�？h（區(qū)）住建（房管）、發(fā)展改革、財政等部門要加強對補貼政策的宣傳、回應社會關切，引導申請人用好國家資金補貼政策，加快推動我市老舊住房維護修繕。

（四）及時報送信息。舊房裝修改造項目要求2025年12月底前完工�？h（區(qū)）財政部門應及時上報資金使用情況，2024年12月31日前，每周五前報送當周相關信息�？h（區(qū)）住建（房管）部門及時上報項目進展情況，2025年1月1日至2025年12月31日，每月25日前報送當月相關信息（詳見附件5）。

本細則自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有國家及省政府新出臺的相關政策條款與本細則不一致的，應以國家及省政府新出臺的政策為準。

附件：1.六安市舊房裝修補貼申請表（公租房舊房裝修）

2.六安市舊房裝修補貼申請表（公有房屋舊房裝修）

3.六安市舊房裝修補貼申請表（城鎮(zhèn)老舊房屋）

4.申領補貼承諾書

5.縣區(qū)舊房裝修改造項目進展匯總表

（掃描下方二維碼查看附件）

來源：六安市住房和城鄉(xiāng)建設局

緣來緣去

浮世年華//

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泛濫的回憶つ

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做我的逃兵

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謝勇