根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條等規(guī)定，依據(jù)《霍邱縣人民政府征收土地預(yù)公告》(霍征預(yù)告〔2025〕8號)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，霍邱縣2025年第20批次（增減掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M征收馮井鎮(zhèn)彭店村司圩組集體所有土地4.7344公頃(71.0160畝)�；羟窨h人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬征收土地目的和范圍
本次擬征收土地東至迎賓路，南至司圩路，西至彭店村林地，北至彭店村林地。
具體四至范圍詳見附圖。
本次擬征收土地為霍邱縣人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體土地的情形，霍邱縣彭店片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2022年8月17日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積4.7344公頃(71.0160畝)，其中農(nóng)用地4.6757公頃(70.1355畝) ，含耕地0.6308公頃（9.4620畝），不涉及永久基本農(nóng)田，建設(shè)用地0.0587公頃（0.8805畝）。具體現(xiàn)狀如下：
1、霍邱縣2025年第20批次（增減掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M征收馮井鎮(zhèn)彭店村司圩組農(nóng)民集體所有土地4.7344公頃(71.0160畝)，其中農(nóng)用地4.6757公頃(70.1355畝) ，含耕地0.6308公頃（9.4620畝），不涉及永久基本農(nóng)田，建設(shè)用地0.0587公頃（0.8805畝）。
三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2023〕62號)執(zhí)行。其中：征收集體建設(shè)用地采用宗地評估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，霍邱縣已委托安徽中瑞華房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格評估有限公司在現(xiàn)場查勘和市場資料收集分析的基礎(chǔ)上，按照地價(jià)評估的基本原則和估價(jià)程序確定了評估結(jié)果，涉及的馮井鎮(zhèn)彭店村集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47373元/畝。
(二)地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照六安市人民政府《關(guān)于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(六政秘〔2020〕120號)規(guī)定執(zhí)行，安徽省人民政府、六安市人民政府出臺新規(guī)定的，從其規(guī)定。
（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。
本次土地征收的補(bǔ)償方式為:貨幣補(bǔ)償。
四、安置對象、安置方式
本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用于被征地農(nóng)戶及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因務(wù)工、經(jīng)商、服役、就學(xué)等原因暫時(shí)離開集體經(jīng)濟(jì)組織，不影響其享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織婦女成員不因喪偶、離婚而影響其享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。因結(jié)婚、生育、撫養(yǎng)收養(yǎng)和政策性移民等原因加入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，享有征地補(bǔ)償安置的權(quán)利。
本次征收土地涉及人口采取貨幣方式進(jìn)行安置。
五、社會保障措施
本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）規(guī)定：縣人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的人員納入繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)資金籌集標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人力資源和社會保障廳安徽省財(cái)政廳安徽省自然資源廳安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）和《六安市人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（六政〔2024〕28號）等規(guī)定執(zhí)行。
六、其他事項(xiàng)
(一)本方案在擬征收土地所在的馮井鎮(zhèn)、彭店村、司圩組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼的方式進(jìn)行公告，并在霍邱縣政府門戶網(wǎng)站（https://www.huoqiu.gov.cn/）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。
(二)本次土地征收的實(shí)施單位為馮井鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至馮井鎮(zhèn)人民政府(聯(lián)系人：朱勛磊，聯(lián)系方式：0564-6341001)辦理補(bǔ)償?shù)怯�。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀�，馮井鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。
(三)對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向馮井鎮(zhèn)人民政府(聯(lián)系人：朱勛磊，聯(lián)系方式：0564-6341001)提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。
(四)如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，霍邱縣人民政府將依法組織聽證。
(五)本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(六)馮井鎮(zhèn)人民政府將于2025年8月28日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
(七)其他與征地補(bǔ)償安置事項(xiàng):本公告未盡事宜，均按照法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定辦理。
附件：霍邱縣2025年第20批次（增減掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地批次擬征收土地范圍示意圖.pdf
2025年7月29日
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