六安市舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細(xì)則
為充分發(fā)揮2024年超長期特別國債資金作用，促進我市舊房裝修領(lǐng)域消費品以舊換新工作，持續(xù)釋放投資消費潛力，根據(jù)《安徽省發(fā)展改革委 安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493 號）和《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省發(fā)展和改革委員會 安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)<安徽省舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細(xì)則>的通知》（建計〔127〕號）精神，結(jié)合我市實際，制定以下實施細(xì)則。
一、補貼對象、范圍和標(biāo)準(zhǔn)
（一）補貼對象。舊房裝修補貼的對象包含公租房、公有老舊房屋和城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目。其中，公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房；公有老舊房屋是指產(chǎn)權(quán)屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）；城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。申報的項目須在2024年1月1日至2024年12月31日期間開工，在2024年9月6日前尚未完工，但須在2025年12月底前完工。
（二）補貼范圍。舊房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣訄缶桶踩Ｗo裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。已經(jīng)納入我市家電類和加裝廚衛(wèi)類消費品以舊換新補貼政策的不再此次補貼范圍內(nèi)。
（三）補貼標(biāo)準(zhǔn)。對公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價的20%給予補貼，城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補貼，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個項目補貼上限為200萬元，城鎮(zhèn)老舊住房的裝修改造每套補貼上限為5萬元。先申先得、一次性補貼、補完為止。
二、申領(lǐng)要求
（一）裝修依法規(guī)范。嚴(yán)格遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，配合相關(guān)部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及第三方機構(gòu)等進行現(xiàn)場核驗。城鎮(zhèn)老舊住房裝修的，應(yīng)在物業(yè)公司辦理申報登記（無物業(yè)公司由社區(qū)代管的應(yīng)向社區(qū)辦理申報登記）。
（二）申請主體適格。申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修申報登記主體、裝修合同簽訂主體等相一致。
三、實施步驟
（一）摸底階段。縣（區(qū)）人民政府安排相關(guān)部門、單位對轄區(qū)內(nèi)公租房、公有老舊房屋和城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目進行摸底并組織宣傳培訓(xùn)；市城投公司負(fù)責(zé)對市本級公租房、公有老舊房屋裝修改造項目進行摸底�？h（區(qū)）人民政府、市城投公司根據(jù)摸底情況，預(yù)估補貼資金需求，并于2024年11月10日前將預(yù)估補貼資金需求情況報市住建局。市住建局及時將補貼資金撥付至縣（區(qū)）財政部門、市城投公司等相關(guān)單位�？h（區(qū)）財政部門、市城投公司等相關(guān)單位對補貼資金必須�？顚Ｓ�，確保項目改造資金落實到位并當(dāng)年使用完畢。
（二）實施階段。申請人應(yīng)在舊房裝修改造項目正式開工并形成實物工作量后，及時向?qū)俚刈〗ǎǚ抗埽┎块T提出補貼資金申請，原則上申請截止日期為2024年12月20日�？h（區(qū)）住建（房管）部門根據(jù)本實施細(xì)則開展受理、審核、查驗和公示等工作，縣（區(qū)）財政部門負(fù)責(zé)資金使用撥付等工作。市城投公司負(fù)責(zé)市本級公租房、公有老舊房屋裝修改造工作，依法依規(guī)開展工作，補貼資金必須于2024年12月21日前支付完畢。
四、申領(lǐng)流程
（一）提出申請。申請人須按照房屋類型如實填報《六安市舊房裝修補貼申請表》（詳見附件1-3），包括身份信息、房產(chǎn)信息、物品材料購置信息（提供發(fā)票）、申請人銀行賬號、物品材料清單、裝修合同（委托裝修公司裝修的）等，填寫申領(lǐng)補貼承諾書（詳見附件4）。申請人本人應(yīng)對提交材料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。
城鎮(zhèn)老舊住房公共部位裝修改造項目配套資金為物業(yè)專項維修資金的，由屬地物業(yè)管理主管部門出具資金來源證明，未交存物業(yè)專項維修資金應(yīng)給予補交；配套資金為其他資金的，由出資方和申請人出具資金來源證明。
（二）審核查驗。縣（區(qū)）住建（房管）部門在收到申請后，組織專業(yè)人員對材料的真實性、合理性進行審核，要求3個工作日反饋審核結(jié)果。申請人提交的信息真實完整，符合本細(xì)則要求的，予以審核通過；信息不完整或不清晰無法辨識的，審核部門將補正信息要求告知申請人，申請人按要求在7日內(nèi)補正有關(guān)信息重新申請。縣（區(qū)）住建（房管）部門對提交的申請材料審核通過后，結(jié)合裝修申報登記，組織房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或委托第三方機構(gòu)等對裝修改造情況進行實地核驗，確保相關(guān)申請真實有效。申請人接到實地核驗通知10日內(nèi)，無法配合核驗的，視作放棄申請；現(xiàn)場核驗不通過或申請人放棄申請的，將對申請人的申請材料予以駁回。
（三）公示結(jié)果。經(jīng)資料審核和現(xiàn)場核驗通過的，縣（區(qū)）住建（房管）部門應(yīng)當(dāng)在審核通過后進行公示，公示期7個工作日。
（四）領(lǐng)取補貼。公示無異議或異議不成立的，縣（區(qū)）財政部門按照相關(guān)規(guī)定撥付資金、打卡發(fā)放，資金撥付的具體時間根據(jù)實際工作進展情況安排，最遲在2024年12月31日前發(fā)放完畢。
五、相關(guān)要求
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要充分認(rèn)識做好舊房裝修補貼工作的意義，明確分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門，落實專人負(fù)責(zé)申請材料審核，精心組織實地核驗環(huán)節(jié)工作，并明確線下受理辦公室、對外公開咨詢電話。
（二）壓實各方責(zé)任�？h（區(qū)）相關(guān)部門及其工作人員在資金審核、分配、撥付過程中，存在利用不正當(dāng)手段套取資金等行為以及其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，依法追究相應(yīng)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。補貼申請人、裝修公司應(yīng)對申報材料的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，利用不正當(dāng)手段套取補貼資金的，由申請人所在縣（區(qū)）住建（房管）、發(fā)展改革、財政等部門根據(jù)職責(zé)分工依法依規(guī)嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（三）廣泛宣傳發(fā)動�？h（區(qū)）住建（房管）、發(fā)展改革、財政等部門要加強對補貼政策的宣傳、回應(yīng)社會關(guān)切，引導(dǎo)申請人用好國家資金補貼政策，加快推動我市老舊住房維護修繕。
（四）及時報送信息。舊房裝修改造項目要求2025年12月底前完工�？h（區(qū)）財政部門應(yīng)及時上報資金使用情況，2024年12月31日前，每周五前報送當(dāng)周相關(guān)信息�？h（區(qū)）住建（房管）部門及時上報項目進展情況，2025年1月1日至2025年12月31日，每月25日前報送當(dāng)月相關(guān)信息（詳見附件5）。
本細(xì)則自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有國家及省政府新出臺的相關(guān)政策條款與本細(xì)則不一致的，應(yīng)以國家及省政府新出臺的政策為準(zhǔn)。
附件：1.六安市舊房裝修補貼申請表（公租房舊房裝修）
2.六安市舊房裝修補貼申請表（公有房屋舊房裝修）
3.六安市舊房裝修補貼申請表（城鎮(zhèn)老舊房屋）
4.申領(lǐng)補貼承諾書
5.縣區(qū)舊房裝修改造項目進展匯總表
（掃描下方二維碼查看附件）
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